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方興地產2月4日發佈公告,其全資附屬公司耀國環球於2月2日與貝森投資訂立股權買賣協議。根據協議,耀國環球以現金8.16億元向貝森投資收購領導控股有限公司51%股權。
此外,據股權買賣協議,耀國環球還向貝森投資以現金4779.33萬美元(摺合2.98億元)收購由貝森投資向領導控股有限公司提供股東貸款的51%。
公告顯示,領導控股主要在中國南京市開發建設及經營房地產項目,公司直接全資擁有成美投資,成美投資直接全資擁有南京商城,南京商城直接擁有南京國際集團95.78%權益。
南京國際集團開發並運營位於南京市中央路201號的房地產項目―南京國際廣場,項目地處南京市核心區域,佔地面積37,920平方米。項目第一期已建成爲寫字樓、住宅、商業中心及高端酒店,地上建築總面積爲186,061平方米(已出售36,300平方米),地下總面積爲40,346平方米。二期爲淨地狀態,擬建成寫字樓、住宅、商業中心及高端酒店,預計地上建築面積約爲196,000平方米,地下建築總面積約爲30,000平方米。
交易完成後,南京國際集團將由耀國環球及貝森投資分別持有51%及49%股權。因此,南京國際集團將作爲方興地產的非全資附屬公司綜合入賬。
方興地產表示,此次收購是公司參與開發位於南京市中心地段優質商業綜合體項目的良機。若交易完成,公司將獲得目標公司51%權益,透過收購羨慕於買賣協議項目下有關房地產項目第二期所列條件達成後,公司將可主導房地產項目第二期,有助於提高該項目整體價值,並將其打造成爲南京市的新地標性建築。