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春節將至,不少上班族忙於過節,連樓市也“無心戀戰”。
懶開盤、少優惠,成爲當下一手房市場的兩大特色。上海搜房網統計,2013年1月上海共有19個住宅實際開盤或加推(含別墅),環比減少15盤。除了開盤量減少外,在售新盤優惠幅度也開始縮水。新浪樂居樓盤數據中心顯示,2月上海152個樓盤給出優惠,環比減少14%。優惠幅度上,2月預計最低8.3折。11個優惠幅度大於9折的項目中,有6個屬於中高端改善型房源爲主的項目。購房者最中意的低價剛需盤,不僅量少,而且基本無優惠。
二手房市場也頻頻出現惜售、撤牌現象。2013年首周,二手房市場開局表現平淡,成交量較去年12月顯著回落。21世紀不動產上海區域分析師黃河滔表示,近期二手房市場因近幾個月需求的集中釋放,多個板塊出現無房可售的“房荒”情況,供求結構的矛盾促使部分熱門房源的價格穩中有升。(張之花唐穎豪)