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2010年4月,魏光強從曹軍手中轉包濟南世紀中華城二期29號樓安置房建設,而該工程是曹軍從濟南市槐蔭區房管部門下屬企業承包後再次非法轉包。魏光強稱多次索要工程款無果,無力償還供貨商材料費,被供貨商起訴到法院。而本應2011年5、6月份交工的安置房,因工程款糾紛,到現在已經拖了一年多仍未交工。
無力償還材料費
三度收到法院傳票
“法院又傳票給我了,但我目前確實無法償清供貨商的材料費。”1月20日,濟南市民魏光強告訴記者,1月17日他又接到槐蔭區人民法院讓其前去履行義務的傳票,而這是他第三次接到傳票。
據魏光強介紹,濟南世紀中華城二期29號樓安置房由槐蔭區房管局下屬的城中城房地產公司(以下簡稱“城中城”)開發,槐蔭區房管局房產物業五所下屬的濟南宏偉建築安裝有限公司(以下簡稱“濟南宏偉”)發包。2010年,濟南宏偉將29號樓發包給承包人曹軍後,曹軍又將整體工程轉包給了他。
魏光強說,曹軍跟他籤的合同是單位造價950元,總造價近900萬元,由他承擔稅金、管理費等費用。2011年,29號樓建築工程已完成90%。“但曹軍只給了我560多萬元,導致我拖欠別人鉅額的材料費和工資。爲儘快還清供貨商材料費和農民工工資,我不惜借高利貸。有些到現在仍拖欠着。”
房管部門下屬企業稱
施工時才發現轉包
21日,記者來到槐蔭區房管局,房管局辦公室人員答覆“城中城”確係槐蔭區房管局下屬企業,但不清楚“濟南宏偉”是否爲房管局下屬企業。“城中城”辦公室工作人員告訴記者,“濟南宏偉”爲槐蔭區房管局房產物業五所所屬企業。22日,槐蔭區房管局房產物業五所副所長於永波告訴記者,“濟南宏偉”確係五所所有,他兼任“濟南宏偉”公司的經理。
曹軍告訴記者,魏光強只是幫自己打理工程項目,並非將建築工程承包給魏光強。但于永波告訴記者,“濟南宏偉”是以1035元/平米的單位造價承包給曹軍,直到施工時,才知道曹軍又轉包給魏光強。
針對魏光強反映的拖欠工程款事宜,于永波告訴記者,“濟南宏偉”已按總造價927萬元的75%計算,扣除材料費用和管理費用等後,將570多萬元交給曹軍。曹軍說,他已經付清魏光強560多萬元。餘下的錢被他留下了,想直接分給農民工,“怕魏光強卷錢跑了。”
但當問到爲何按照75%償付工程款時,曹軍和于永波均說,魏光強並未完成工程量的90%。
陷入工程款糾紛
安置房遲遲未交工
據魏光強和于永波介紹,世紀中華城二期項目爲槐蔭區任莊村等地安置房,按計劃應在2011年5、6月份交工。
22日,任莊村村民李翠告訴記者,世紀中華城二期項目包含經濟適用房、廉租房和任莊村安置房等共計33幢樓,屬於任莊村安置房的共計11幢樓。據李翠反映,村中約1800位村民,大部分村民已入住樓房,但還有一些村民因房子沒有交工,無法入住,這些村民大都在外面租房居住。
在世紀中華城二期工程建設工地,記者看到,29號樓的門窗、玻璃已經安裝完畢,但外牆仍沒有粉刷完。(記者劉帥)