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昨天,密雲、門頭溝兩宗地現場招標,共11家競標主體參與投標,近日在土地市場有所斬獲的中投和方興地產均再度出現。1月份北京土地市場成功出讓了22宗地塊,單月成交額高達241.66億元。
據北京市土地整理儲備中心的公告顯示,門頭溝區門頭溝新城的地塊二類居住、商業金融、托幼及社會停車場庫用地的建築控制規模約爲16.26萬平方米,該宗地的出讓底價爲15.2億元,包括中鐵建、中水電和金地聯合體、國投等在內的7家企業參與競標,其中,中水電和金地聯合體的報價最高,爲21.3億元。以最高報價計算,該宗地的樓面價約爲1.31萬元/平方米。
密雲縣溪翁莊鎮京密引水渠調節池東側A-01、B-01地塊二類居住、休療養用地項目的競標中,剛拿下亦莊兩宗宅地的方興地產下屬子公司興茂置業和斬獲密雲同區域地塊的中投均再度出現,該宗地的建築規模約爲14.7萬平方米,底價爲4.47億元,懋源報出了5.1億元的現場最高報價,位居第二的是中投報出的4.62億元,報價位居第三的是興茂置業4.5905億元。按照最高報價計算,該宗地的樓面價約爲3466元/平方米。
昨天,國土局還公佈了1月30日招標出讓的兩宗地塊的成交結果,與上述密雲地塊同區域的密雲縣溪翁莊鎮京密引水渠調節池東側A-02、B-02、B-03、B-04地塊二類居住、旅遊業、托幼用地項目被中投以9.25億元斬獲,摺合成交樓面價約爲3890元/平方米。而順義區第20街區20-28、20-37、20-40地塊F3其他類多功能用地、U9其他市政公共設施用地則被綠地以10.1億元的價格摘得,摺合成交樓面價約爲7094元/平方米。
另外,北京1月份的總土地收入達到了241.66億元,其中,經營性用地成交13宗,總金額約爲237.82億元,佔到了總成交金額的98.4%。據中原地產市場研究部統計,1月份超過241億元的土地出讓金總額,不僅創下了有記錄以來的同期最高值,也創下了北京土地出讓史上的第五高。