|
||||
南京市網上房地產數據顯示,1月南京新房共成交6935套,環比微漲不到一成,同比則大漲215%,住宅市場淡季不淡。
統計顯示,1月南京新房上市量縮減,使得商品房庫存量日漸遞減,曾一度跌破2012年以來的最低庫存紀錄,截至1月最後一天,南京樓市庫存量爲4.27萬套,比上個月末4.5萬套下降2000多套。
開發商1月“趁熱打鐵”的意圖明顯,新房上市量與去年12月相當。以剛需爲主的江北與江寧板塊,多個樓盤推新,房價也小幅走高。目前,南京各板塊房價普遍回升至調控前水平,有的區域創出新高,個別項目新房源單價出現一兩千元的漲幅。
江蘇省房協房地產研究所所長李智認爲,近期部分樓盤喊漲聲音不斷,加之土地市場持續出現房企競相搶地行爲,樓市顯現新一輪價格上漲苗頭。“如果房價繼續上漲,那麼調控很可能收緊,開發企業要根據市場需求理性定價。” (記者鄧華寧)