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資料圖。
2013年1月,全國樓市持續火熱,房價跟漲。據中國指數研究院發布的百城住宅價格指數顯示,2013年1月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為9812元/平米,環比2012年12月上漲1%。無論是住宅市場還是土地市場,都延續了2012年年底的成交熱潮。開發商集中『搶地』,一、二手住宅銷售量再創新高,在整體市場發展趨勢逐漸向好的背景下,房價也呈現『抬頭』跡象。
今日,中國指數研究院發布2013年1月份百城住宅價格指數報告。數據顯示,2013年1月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為9812元/平方米,環比2012年12月上漲1.00%,自2012年6月止跌後連續第8個月環比上漲,漲幅擴大0.77個百分點。
據了解,在對全國100個城市房價的調查中發現,其中64個城市環比上漲,35個城市環比下跌,1個城市持平。與上月相比,本月價格環比下跌的城市個數減少8個,其中跌幅在1%以上的有21個;本月環比上漲的城市比上月增加7個,其中漲幅在1%以上的有38個,較上月增加12個。另外,北京、上海等十大城市住宅均價為16417元/平方米,環比上月上漲1.61%,與上年同期相比上漲2.84%。
二手房方面,根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本調查,2013年1月,十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為22686元/平方米,環比上月上漲1.53%,漲幅較上月擴大0.13個百分點;10個城市主城區二手住宅價格全部上漲。
什麼原因導致多數城市房價出現上漲?據該指數報告內容顯示,2013年1月上漲的城市個數有所增加,且多個城市漲幅擴大,以一線城市為代表的重點城市及部分東部沿海房價較高的城市漲幅更為突出,是百城均價漲幅擴大的主要原因。同時,報告內容還提到,近期市場銷售向好及住建部提出對改善性需求的支持,使得開發企業對市場預期更加樂觀,部分城市的高端樓盤入市增加,帶動當地房價結構性上漲。
另據了解,2013年全國土地市場持續火熱,各大品牌房企爭相購地,土地成交額創近年來同期新高,其中北京土地市場表現格外突出。據每日經濟新聞報道,1月份北京共成交土地22宗,單月成交額高達241.66億元,創近十多年來同期土地成交額的新高。(中新網房產頻道)