|
||||
中國經濟網北京2月1日訊(記者李方)記者近日獲悉,北京市朝陽區法院在受理一起因漏水引發的財產損害賠償案件上“犯了難”,因其涉案被告之一正是在京擁有41套房產、有4個身份證的陝西神木“房姐”龔愛愛。目前,龔愛愛違法辦理的戶口已被依法註銷,有關這起案件的審理因此受阻。
“房姐”房屋漏水被起訴
2011年7月,北京伊貝莎風尚主題娛樂有限公司與龔仙霞、高引娥簽訂租賃合同,承租了位於北京市朝陽區工體北路8號樓的16間房屋,租期到2021年1月23日,租金爲每季度959502元。
合同簽訂後,伊貝莎風尚公司開始裝修準備經營KTV,但在開業前和開業當中,房屋出現了漏水,造成部分場地無法使用,以致部分場地重新裝修、公司延期開業和停止營業。伊貝莎風尚公司在協商未果後訴至法院,要求賠經濟損失758820元。
隨後,龔仙霞和高引娥共同委託了律師參加訴訟,二人並未親自出庭。代理律師認爲,龔仙霞和高引娥從開發商處購買房屋後未進行任何裝修和改造即直接交給了伊貝莎風尚公司,損失的發生房屋所有人無關。
伊貝莎風尚公司遂申請追加該房屋的物業服務方——北京錦融物業管理有限公司三里屯分公司和開發商北京搜候房地產有限責任公司爲共同被告。但開發商和物業均表示與租賃合同無關,物業公司稱只負責日常維修,且2011年已對房屋進行了維修,之後未再發生漏水。
目前,法院決定對漏水造成的房屋損失進行評估,鑑定程序正在進行中。
身份情況複雜致案件受阻
上月,陝西神木“房姐”龔愛愛在京擁有41套房產、有4個身份證的消息引起軒然大波。法官覈對,本案龔仙霞的身份證信息正是報道中所指已被註銷的違法辦理的身份證。法官因此要求律師提供龔仙霞的真實身份信息,但目前尚未提交。
同時,法官發現,同爲房屋所有人的高引娥真實身份也出現問題,現已查明高引娥擁有兩個身份證,戶籍地址和出生日期均不相同。
法官表示,因龔仙霞的身份已被註銷,故原訴訟被告龔仙霞需依法變更爲龔愛愛,但是案件中房屋的購房合同、房屋所有權證、租賃合同中使用的姓名均爲已被註銷的龔仙霞,同時,高引娥的身份問題則更爲複雜,目前其多個身份均爲合法有效。法院在民事案件審理中無法確定高引娥的身份。
法官表示,這種情況還是第一次遇到,案件審理因此受阻。有關案件最新進展,中國經濟網將繼續關注。