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財經評論人吳其倫在微博上表示,3月房價開始下跌。他闡述說:1、政策不僅未見松動,卻有趨緊跡象,將打擊供應方的心態;2、春節剛過,消費者購買力降低,需求將銳減;3、開發商出於一季度業績考慮,將選擇以價換量;4、2012年年底,開發商支付了大量的應付款,資金將會緊張;5、兩會前,投資客不敢輕易入市。故此,3月房價將開始下跌。
此觀點一出,網友『焚書煮月屋』立即跟帖反駁道:『不敢苟同啊,現在的狀況比2012年6-7月不知道要好多少倍,那時候都不見有大幅度下跌,現在更不可能了,最多開發商繼續硬挺著,兩會後,一路高歌。』