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去年廣州房價14044元/㎡,同比上漲4.8%,低於GDP及居民可支配收入增長幅度。廣州市國土房管局在昨日召開的2013年工作座談會透露,去年廣州共籌集建設了46767套保障房源,2013年廣州將籌建1.6萬套保障房,比去年減少了近3萬套。受邀出席座談會的政協委員、人大代表則建言:保障房建設應該告別“運動式”,同時應加強對保障房分配的監管。
保障房應按市場需求建設
廣州市國土房管局局長李俊夫表示,2013年-2015年保障性住房建設計劃,將以需定建,引導社會資金和社會力量參與保障性住房建設。
座談會上,市政協委員宋川提出,不應該在保障房建設中搞“運動式”。宋川說,2011年廣州保障房開工任務是8.5萬套,應該說這種任務是從上到下運動式的,是特定時期內的,而且是必需的。進入“十二五”後,規劃是9.5萬套,希望以後在保障房建設方面,這種數量到一系列的決策更加的科學化,更加的實際化,按照真實的市場需求決定未來保障房的供需。
廣州市國土房管局相關人士則迴應,前年8.5萬套、去年4.5萬套的保障房是省長跟市長簽訂的合同,必須要完成。2013年廣州將籌建1.6萬套保障房,比去年大大減少了近3萬套,新增發放租賃補貼1500戶,加起來是1.75萬戶。
專家建議防止出現“房妹”
鄭州出現疑似擁有多套保障房的“房妹”令社會一片譁然,對此,不少與會代表提出,廣州應加強保障房的分配監管力度,防止出現“廣州房妹”。
廣州市社科院高級研究員、廣東省體制改革研究會副會長彭澎表示,保障房的戶型應該可以再小一些,外立面沒有必要搞得這麼漂亮,車位也不應該配這麼多,“能夠買得起車的人不應該住保障房,只能配少量的訪客車位,不能配產權車位”。彭澎表示,像芳和花園的配套得太好了,綜合樓的配套比很多的商品房還要好,保障房應該低檔次,廣覆蓋,節約資金多建設。
廣州市政協常委曹志偉也建議提高保障房容積率,增加面向單身人士的小戶型,多建正南正北的戶型,同時把大學畢業生納入保障房體系。曹志偉也特別提到,廣州應該加強監督保障房的分配工作,“起碼廣州不要出現鄭州那樣的‘房妹’”。