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據金豐易居&佑威聯合研究中心提供的數據顯示,新年第一週,上海商品房成交面積爲30.97萬平方米,環比前周跌49.89%;成交均價爲每平方米19957元,環比前周跌7.50%。商品住宅成交面積爲22.52萬平方米,環比前周跌35.84%;成交均價爲每平方米21385元,環比前周跌5.45%。商品房新增供應面積爲4.42萬平方米,環比前周跌88.36%;商品住宅新增供應面積爲2.89萬平方米,環比前周跌88.23%。
元月是每年中的傳統淡季。據新浪樂居截至上週末統計,上海計劃在今年1月新增入市的住宅項目有17個。其中,公寓項目有14個,別墅項目有2個,另有1個混合項目。較去年12月34個項目的最終開盤量縮水了一半,但較去年1月增加了兩個。分析人士預計,1月成交量總體上將趨於下滑。(記者陳桂蘭)