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昨天,百城住宅價格指數發布,去年12月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為9715元/平米,環比11月上漲0.23%,自2012年6月止跌後連續第7個月環比上漲,漲幅有所縮小。
百城房價均價連漲7個月
報告顯示,2012年12月全國100個城市的住宅平均價格自6月止跌後連續第7個月環比上漲,漲幅較上月有所縮小。與去年11月相比,12月全國100個城市(新建)住宅中,57個城市環比上漲,43個城市環比下跌。與11月相比,12月價格環比下跌的城市個數增加5個,其中跌幅在1%(含1%)以上的有21個。
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市的全樣本[最新消息價格戶型點評]調查數據顯示,2012年12月十大城市住宅均價為16157元/平米,比上個月環比上漲0.45%。
具體來看,廣州、深圳漲幅超過1%,成都、北京漲幅在0.5%-1%之間,其中北京12月新房成交價為24518元/平米,環比上漲0.53%。
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北京二手房漲幅居前
此外,報告對北京、上海等十大城市主城區二手住宅活躍樣本的調查顯示,2012年12月,十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為22345元/平米,環比上月上漲1.40%,漲幅較上月擴大0.29個百分點;10個城市環比均出現上漲。具體來看,北京漲幅居前,環比上漲1.72%,上海和廣州次之,分別上漲1.57%和1.45%
報告分析表示,展望2013年,在經濟企穩向好、政策繼續保持現有力度的前提下,房地產業有望延續2012年的企穩向好局面,不同區域和城市的分化繼續加劇,少數供應不足的城市價格上漲壓力較大,但前兩年大批新開工項目的去庫存並未結束,全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。
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