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武漢今年第十七次土地拍賣會24日落錘,原計劃30餘宗的推地規模吸引了不少房地產大鱷的目光,部分優質地塊再次遭到激烈競拍,給近期土地市場掀起一輪小波瀾。
在上午的拍賣中,一宗位於市中心的商住兩用地塊吸引了香港、北京、上海以及武漢本土的4家開發商競拍,從7.4億元的起拍價一路飆升,最終被武漢瑞華置業以10.06億元競得。除中心地塊外,一宗新開發的郊區地塊也引發多家房企的競爭,最終以超出起拍價約3億元的價格成交。
但從整體來看,此次拍賣依然難破底價成交的“魔咒”,除以上幾宗表現搶眼的地塊外,實際出讓的17宗地塊基本都以底價成交,還有4宗流拍。
業內專家認爲,隨着越來越多的知名房企開始在武漢“抄底”,土地市場在年底會有所升溫。但除個別優質地塊以外,大部分地塊表現並不突出,底價成交仍是主流,房企拿地依舊謹慎。