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隨着年末將至,海南省海口市房屋出租市場價格隨之上漲。記者走訪瞭解到,房租上漲過快也讓許多市民感嘆租個地段好點的房子比找個老婆都難。
海口市區一居室漲至2400元
在目前房價還處於高位時,原本能夠買房的人暫時選擇租房,租房人數大幅增加,房源卻沒有增加。供需關係因此被改變,這使得房子變得更稀缺,房租價格節節高升。
房價又開始漲了,這是不少市民煩心的問題。根據國家統計局數據顯示,11月海口、三亞房價環比微漲。“房價步步上漲,房租也會隨之上漲。”在記者走訪過程中,不少租客都表示,房租上漲帶來巨大的生活壓力。
記者走訪了海口部分房屋中介瞭解到,海口城區金茂一小區,一居室每月租金2400元,現代花園兩室一廳或三室一廳不少都在3000元左右,根據省統計局公佈的2011年度全省在崗職工年平均工資爲36716元,月平均工資爲3060元,即使今年工資上漲,這麼高的房租一個人也很難租得起。
租個好房子比找老婆都難
在一家企業上班月收入5000元的小林是一名白領,由於剛工作幾年,買不起房子,只能和女朋友選擇租房,但這一兩年房租不斷上漲,選擇租住地段好點的房子成了他的難題。
“現在租個配套齊全的小區,沒有2000元一個月根本租不來。”小林告訴記者,他兩年前租住在現代花園小區,當時租的兩室一廳才1000多元,現在房東卻要求漲房租,要2500元一個月,不得已之下,只能選擇換個地方租住,可找房子卻成了他的難題。
租房首選交通便利,生活便捷,且價格合適的房子,但小林找了半個月,卻找不到合適的房子,小林感嘆租個好房子簡直比找老婆都難。
許多租客選擇合租
“一個人租不起好的房子,我可以選擇合租。”在報社上班的小李告訴記者,由於設施比較好的小區,房子出租相對配套齊全,但以個人的收入能力無法租住,爲了讓自己生活條件更好一些,只能選擇合租的方式。
在龐大的合租羣體中,其實也有不少是白領,他們的收入也不算低,但是仍然選擇了委屈自己,擠在狹小的空間中羣租,這爲的是能節省一些錢,畢竟未來可能遇到的買房、結婚、看病等問題都需要花錢,花錢的地方太多,生活自然需要節儉。
未來房租價格跟隨房價
在2010年之前,房價價格還處於理性平穩的局勢之下,房租的價格也相對平穩,但隨着這兩年房價不斷上漲,許多買不起房的人羣只能租房,大大增加了市場的供需矛盾,房租也漲聲不斷。
業內人士預測,目前,房價下滑的可能性比較小,但漲幅的空間也不會太大,未來房租的價格,只要看房價的波動,房價低,租房價格就會下滑。