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聯港幸福灣street mall亮相之初便以其稀缺價值及新穎定位,引發了京城商業地產市場震動,諸多投資資金關注並熱捧,顯示出極大熱情。業內人士表示,聯港幸福灣street mall商鋪的推出對區域商業層次的提升和對區域休閒商業產品空白的填補。
據瞭解,聯港幸福灣street mall爲南城首個street mall項目,立意“中央休憩式商業街區”,屬於一種複合型商業業態,是繼連鎖店、專賣店、折扣店、超市、購物中心、shopping mall之後在商業流通領域興起的最新業態。
住宅市場受限之後,以聯港幸福灣street mall爲代表的商業地產可謂風生水起,搜房網2012投資者意向調查數據顯示,在住宅限購的大背景下,高達54%的購房者認爲樓市調控政策客觀上利好商業地產,有32%的網友看好商業地產投資,29%的投票者認爲2012年商業地產投資將好於普通住宅。
其次,區域需求對項目的帶動作用成爲聯港幸福灣street mall走熱樓市的另一重要因素。大興區作爲北京城南行動的重點發展區域,是京津冀經濟圈的重要節點。2009年以來大興迎來新一輪開發熱潮,隨着地鐵4號線的通達、居住人口的激增,城南達百萬人口的巨大消費市場已悄然形成。聯港幸福灣street mall未來強勁動力不言自明。
另外,以國內外知名的street mall爲參照物,聯港幸福灣street mall的投資前景也可窺見:悉尼的皮特街、紐約的第五大道、倫敦的牛津街等street mall均成爲當地城市標籤。再以同屬北京的藍色港灣和世貿天階等較早入市的street mall爲例,其商業標籤地位、對周邊商業氛圍的帶動以及自身價值的攀升程度便是聯港幸福灣street mall未來發展的真實寫照。