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隨着“南橫琴、北唐家”等未來發展方向的確立,珠海唐家灣迎來了新的發展契機。格力、中海、華髮、遠大、仁恆等衆多地產企業的重金注入,以及四通八達的交通網絡,讓這塊有着千年古鎮之稱的唐家灣,正逐步成爲珠海經濟發展的新引擎。
保利、仁恆、格力地產等重兵集結
近些年來,珠海受制於老城區的地理限制,經濟發展趨於飽和,尋求新的經濟增長點成爲各界關注的焦點。而唐家灣是珠海的北門戶,位於淇澳島、情侶北路、港灣大道發展中軸,與香港隔水相望,和澳門陸路相連,也是京珠高速和粵西高速的起點。因此,自2009年格力地產一舉奪下珠海“地王”,落戶唐家灣,投資百億建設格力海岸項目後,仁恆、保利等實力房企搶灘盤踞,重金投入,使此地塊成爲珠海新的標杆式發展區域。
400億投資助推唐家灣升級改造
據不完全統計,唐家灣大力實施造城運動後,僅高端會展業藍灣智島總投資額就達75億元,目前有28個總部經濟已經簽約;金山總部基地約有10億投資,將建總部基地和軟件園;格力海岸高端海景社區佔地40萬平米,建築面積100萬平米,總投資額近200億;2011年的“地王”仁恆地產項目,地塊面積23萬平米,地價30億,總投資預計近100億。這意味着總人口僅有10多萬人的唐家灣地區,瞬間將吸納400億元的總投資。
如此大的資本聚集,讓唐家灣一躍成爲珠海經濟發展的新引擎。根據珠海未來城市發展規劃,唐家灣將與橫琴島一樣,處於經濟發展的戰略要地,高端會展業、遊艇業、酒店旅遊業、娛樂業等有望成爲當地經濟發展的潛在動力。
原生態護航高端海岸社區
珠海這座改革開放的先鋒城市以宜居著稱。而唐家灣位於珠海的東北部,多面臨海,內陸又富含200萬平方米的原生山脈以及5000公頃的紅樹林溼地。加上唐家灣原本就有千年福地、科教新城的美譽,諸多利好,讓唐家灣成爲高端人士安家樂業的絕佳去處。
格力地產作爲唐家灣的開發先行者,其投資建設的格力海岸佔盡地利優勢。據記者現場瞭解,格力海岸位於唐家灣情侶北路,三面環海,背面靠山,整個項目建築面積超過百萬平米,佔據海岸線長達1.5公里。交通方面,格力海岸近鄰廣珠輕軌唐家灣站,沿情侶路還能直通在建的人工珠港澳大橋,可輕鬆融入珠三角交通“1小時”圈。
高端海景定位加上原生態環保護航,讓格力海岸成爲珠海高端小區的翹楚,正引領着唐家灣崛起爲珠海“明珠”。
“工業精神”打造最美海岸線
“工業精神”是格力的傳統理念,即少說空話,多幹實事,精工細作,標準嚴謹,控制有序,追求創新的精神。這一點,不僅造就了格力電器的輝煌,也正在格力地產這一地產新星身上延續和傳承。
據瞭解,新近開盤的格力海岸項目就是格力地產又一“工業精神”的標杆。風帆洋房、蝶式高層、凌雲高層等多元化建築,世界三大景觀設計師之一的戶田芳樹親自擔當園林景觀設計師,採用市面售價4000-8000元/平米的貝克洛門窗系統,設計2.5米進深超大陽臺等等,格力海岸把建築當成一塊璞玉,精雕細琢,實現了人與自然、建築與環境的共生共處。正因爲格力地產本着“工業精神”的建設理念,近幾年來,珠海市、廣東省乃至全國的工程質量會議均以格力地產旗下項目作爲示範項目,推廣其質量控制和項目管理經驗,這在中國土木工程建築史上堪稱少有,也是對格力地產項目質量管理的最大褒獎。