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市中區的站前小區是1986年建造的老房子,最近幾年出現了牆面脫落、鋼筋外露的現象,80戶房主住在裏面有點揪心。承建小區的房產公司表示,房屋已過維修年限。濟寧市房屋安全鑑定辦公室工作人員表示,80戶房主可集體申請危房鑑定。
19日,記者來到站前小區,這裏是兩排二層的平房區。住了26年的老居民張興順介紹,1986年濟寧火車站廣場進行擴建,市中區的一個開發公司在附近蓋了80座回遷平房,後來回遷平房被當做商品房進行出售,也就是現在的站前小區。
記者看到,很多房屋的外牆已經開始脫落,有的已經裸露出內部的磚塊結構。走進房主溫明珠的家,感到家裏潮氣很重,客廳、臥室的內牆上附着很多白色鹼化物,用手輕輕一碰就會脫落。“起初牆皮發鼓,用手一碰就露出個大洞,裏面的沙土很酥,脫落乾淨了就露出了磚塊。”溫明珠說,家裏幾間屋子每天都會掃一簸箕牆土垃圾。
記者走訪了小區內多家住戶,發現幾乎每家都有牆面剝落的情況,有多家屋外的房樑上已經露出了生鏽的鋼筋。65歲的溫明珠說,家裏住着90多歲的老母親,看到房子出現這樣的情況,她覺得很揪心。
記者聯繫到承建方原市中區城市建設綜合開發公司(濟寧市盛泰房地產有限公司),公司的一位工作人員介紹,26年前建造的站前小區相關資料已經不好查找,當時在職的工作人員多數已經退休。“一般房屋的內外牆維修要在三五年之內,超過這個期限的,需要房主自行協調維修。”這名工作人員說。
濟寧市房屋安全鑑定辦公室工作人員說,新近建造的房屋,其開發、建築、設計、監理方面的原始資料比較齊全,房屋出現質量問題可以倒查原因;但26年前的老房子出現牆面剝落等現場的原因比較複雜,比如人爲因素、地下水抽取等原因,都有可能導致此類現象的發生。
這名工作人員表示,如果站前小區的80戶居民共同申請危房鑑定,可以提交一份共同申請,並附上80戶房屋的房產證複印件,所有房主簽字通過後提交申請。