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近日,由於一線城市個別樓盤大幅提價、千人搶房以及地王頻出等現象,引發出購房者對房價可能暴漲的恐慌情緒在市場逐漸蔓延。
恐慌情緒在蔓延
27歲的小龐在這個週末接到母親從四川成都打來的電話,讓她利用休息時間去看看北京的房子,因爲聽說最近房價“漲得很厲害”。
半年前在北京四環買過一套二手房的同事也勸小龐趕緊出手買房,因爲自己買的房子已經在幾個月內升值了差不多50萬元“聽說最近一些樓盤又開始漲價了,別等到將來後悔。”同事勸她說。
在周圍人羣的勸說下,原本決定明年買房的小龐開始心動。“已經約好了中介,週末就去看看房子。”她對記者說。
小龐的情況並非個案。15日,北京朝陽區鏈家地產一家門店的職業顧問說,最近一段時間,前來諮詢二手房、新房價格及購房相關事宜的人數有所增加。“可能是受到前幾日個別項目漲價以及‘京補繳社保可獲購房資格’等消息影響。”
一夜暴漲是個案
鏈家地產市場研究部張旭表示,前幾天北京市西城區鴨子橋路45號院政泰家園某個房源傳出“一夜提價70萬”的消息也對購房人的情緒產生了一定的影響。
偉業我愛我家集團副總裁說,“未來房價仍將繼續上漲的預期,以及近期‘北京補繳社保可獲購房資格’傳言的影響,刺激了部分潛在購房需求開始集中釋放。”
張旭則告訴記者,根據鏈家地產掌握的情況,北京“一夜提價70萬”的房源位於一個經適房小區,該房源有很大特殊性,業主的漲價現象也只是個案,並不具代表性。
在全國市場近幾個月來房價平穩上漲的大背景下,北京等一線城市出現一夜漲價、千人搶房等現象,無疑會對普通購房者心理造成“雪上加霜”的影響,並刺激這種情緒在市場上蔓延。不過業內人士強調,目前樓市調控基調未變,房價大幅飆升的基礎並不存在。多家房屋交易中介機構及市場觀察人士告訴記者,當前一線城市並未出現大範圍的房源大幅提價的現象。
據《經濟參考報》