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購房者欲哭無淚看房地產業十大絕密『潛規則』
絕大多數人都以為是開盤之後溫州人和山西人以市場價買進。那你就錯了,炒房團深知開發商的軟肋——缺錢!巨額資金的介入,會讓開發商眼前一亮,頭暈目眩。
因為,說實在話,幾億、十幾億從銀行得到貸款,遠不是想象的那麼容易。炒房團,就是有錢人組成團,給房地產開發商提供巨額資金。
目的一:幫助房地產商,使其光環維持和光大。房地產行業,時刻在風口狼尖上,不進則退,不活則死。
目的二:使城市房屋(包括商、住)價格狂飆,徹底激活消費者買漲不買跌的心理。
目的三:盤活房地產開發商的資金鏈,使其銀行巨額貸款的困難逐步消化,分解給剛性購房群體和中產階層(絕大部分都是銀行按揭).
實際上,投資性購房者可以說是象狗一樣地在吃人家丟的骨頭。
顯而易見,房地產的泡沫是由:1、愚民的政府政策;2、貪婪的商業銀行;3、無德的富人階層;4、無辜的中華文明(安家立業是成年標志)這四個條件促成的。