|
||||
核心提示:房產稅勢在必行,但是不能急於求成,最重要的是先確立合理的免稅空間以及征稅成本等關鍵問題。
近期,圍繞房產稅的討論愈發激烈。社科院日前發布報告建議『人均住房超40平米部分征房產稅』引發熱議,12月3日,財政部部長謝旭人再次提及研究逐步推開房產稅的問題。
據中新網房產頻道了解,一年以來財政部、住建部,以及國家稅務總局等部門曾多次提及房產稅試點的內容。多位專家對中新網房產頻道表示,房產稅勢在必行,但是不能急於求成,最重要的是先確立合理的免稅空間以及征稅成本等關鍵問題。
『房產稅推廣勢在必行』
自上海、重慶施行房產稅試點以來,伴隨著房產稅的討論始終不曾停止。近日,財政部、社科院等機構再次釋放關於推開房產稅的聲音。12月3日,財政部部長謝旭人稱,下一步稅收制度改革的重點將包括對房地產交易環節征收的有關稅種進行簡並,並研究逐步在全國推開房產稅。另外,11月28日社科院發布報告,建議對城鎮居民家庭人均用房超過40平米部分征收房產稅,並把新增商品房和現有存量房均納入征稅范圍。
那麼,房產稅究竟是否會實施,何時實施?國社科院財經戰略研究院院長高培勇在近日某發布會上表示,房產稅的時間表取決於多種因素,更重要的是取決於政策判斷,政治抉擇。他認為,中國目前的發展階段已經到了漸進式的推進房產稅改革的時候。原住建部政策研究中心副主任王玨林在接受中新網房產頻道采訪時表示:『我希望房產稅趕快總結經驗,盡快推廣試點,甚至在全國的推廣。因為房產稅可以平衡各方面的關系來發揮作用,對於解決市場的能力可能更強一些,更持久一些。』
同時,中國社科院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞對中新網房產頻道表示,房產稅的征收是必要的,但是現在時機還未成熟,不能急於求成。他說:『我們的房子更新量比較大,增量也比較大,產權構成復雜,於是對房產的產權認證面臨著非常復雜的任務,短期內難以完成。』