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中新網11月20日電今年3月份以來,開發商『以價換量』打開了僵化的銷售局面,各地樓市開始表現出回暖趨勢,並在7、8月份達到調控以來的成交高峰,不過,原本的『金九銀十』傳統銷售旺季卻反而表現平淡。
對於樓市表現出淡季不淡、旺季不旺的特點,原住建部政策研究室副主任王玨林認為,這其實是消費預期發生了很大變化所造成的。『現在可能購房人的心態發生了變化,對預期不像之前那麼強烈了。大家都在選擇,這樣的話就不存在集中搶房源的問題了。
王玨林分析表示,3月以來的回暖,主要反映在一線城市和東部城市,在西部城市和三四線城市反映得沒有那麼快,也不是那麼強烈。從3月份以來尤其5月份以後,一線城市一直保持銷售增長的態勢,如北京已經比去年同期增長了30%以上。
王玨林說,『去年北京、上海的銷售的情況非常不好,像上海同比降低40%多,北京同比降低30%多,而今年北京增加30%多,也就是又回到原先的起點上了。』(中新網房產頻道)