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住建部政策研究中心副主任王玨林作客中新網視頻訪談。張雲龍攝
中新網11月20日電樓市限購政策自2011年年初實施以來已有將近兩年的時間,本次政策也被指為迄今最為嚴格的樓市政策。限購政策的實行,雖然將很多潛在購房者擋在了購房門檻之外,但對投資投機性購房起到了很大的壓制作用。那麼,限購對調控樓市、抑制高房價究竟起到多大的作用?
住建部政策研究中心副主任王玨林認為,限購政策的出臺,是被大家普遍認為的一個比較好的措施。限購政策並不是在所有的城市實行,主要是在一線城市和二線城市等熱點城市,這個是主要限購的重點。這些執行限購的城市普遍存在房價漲得較快的特點,為此采取一些限制性的措施。
『這種限制性的措施,限購措施,實際上就是解決我們現在房價漲幅過快,投資比例過大的問題,也是緩解我們供求關系的問題。』王玨林表示,為了解決目前市場發展中的問題,把純投資性的,還有異地購房這一塊暫時放在市場之外,重點解決傾向於我們自住和改善型的住房問題。
限購政策是否將會在其他城市鋪開呢?王玨林對中新網房產頻道表示,限購政策在平衡市場供需矛盾方面發揮了重大的作用,雖然有些城市沒有采取措施,但是一旦房價上漲以後,也會采取措施。對於限購政策的實施,王玨林最後說:『限購政策不是解決市場處於最佳的,但是穩定市場當中應當說是最好的。』(中新網房產頻道)