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原住建部政策研究室副主任王玨林。張龍雲攝
今年3月以來,樓市呈現不斷復蘇的態勢,這也讓不少聲音認為樓市已好於去年。但是原住建部政策研究室副主任王玨林今天在作客中新網視頻訪問時卻表示,去年政策最嚴,但銷售面積反而創下歷史新高;相比之下,今年的樓市銷售面積反而連2009年的水平都難以達到。
王玨林說,去年是調控第一年,也是調控政策最嚴的時期,樓市從價格等方面來看表現得較為平穩,但從全年來看,全國商品房銷售面積將近10.99多億平方米,這已經超過2010年的10.34億平方米和2009年的9.7多億平方米。
王玨林表示,雖然去年調控政策最嚴,但全國商品房市場的表現仍然是歷史最好。相反,『今年實際上不是太好,到現在纔銷售了不到7億平方米,能達到2009年的水平就不錯了,但是我估計也很困難。』
對於樓市這兩年銷售成績的變化,王玨林表示,去年一些二三四線城市發展比較好,但是今年北京、上海等一線城市恢復較快,二三線城市尤其是三四線城市則普遍呈下降趨勢。(中新網房產頻道)