|
||||
省統計局的信息顯示,10月份,全省規模以上工業增加值增速達19.8%,比全國高10.2個百分點,位居全國第1位。同時,全省商品房銷售面積和銷售額前10個月改“雙下降”的狀況,出現“雙增長”的反彈跡象,兩者分別同比增長4.9%和19.7%。 商品房銷售面積由減轉增
就房地產市場而言,省統計局此前常用的形容是“全省房地產市場供求關係正在發生新變化”,到了10月,省統計局描述:“全省房地產市場發展將進入一個新的關鍵期”。
表述變化的背後,是數據的變化。今年前5個月,全省商品房銷售面積和銷售額分別同比下降8.6%和2%,到了前10個月,全省商品房銷售面積2208.44萬平方米,銷售額達925.94億元,分別同比增長4.9%和19.7%。省統計局方面表示:“雖未現往年樓市‘金九銀十’的火熱場面,全省商品房銷售面積和銷售額扭轉‘雙下降’的不利狀況,出現‘雙增長’的反彈跡象。”其中,商品房銷售額的增速在近兩個月呈快速增長趨勢,前8個月,雲南商品房銷售額同比增長2.6%,前9個月,同比增速10.6%,前10個月,這一數據更是達到了19.7%。而銷售面積方面,在今年前9個月還處於同比負增長的局面。
另外,前10個月,全省商品房屋施工面積13374.16萬平方米,竣工面積1210.63萬平方米,分別同比增長42.2%、42.4%;待售面積475.22萬平方米,增長1.5倍,其中1-3年待售面積293.84萬平方米,增長1.7倍,3年以上65.10萬平方米,增長6.5倍。
雲南財經大學房地產與土地研究中心主任張洪認爲:“銷售面積的增長勢必會帶來銷售額的增長,從雲南省房地產市場來看,應該說,受旅遊地產的拉動,在國家宏觀調控的大環境下,我省房地產總體來看發展比較正常。”
“另外,住宅市場方面,在我省不受限購令影響的州、市和地區,的確有量價齊升的現象出現。”
工業增加值增速全國第一
10月份,全省規模以上工業增加值增速達19.8%,比全國高10.2個百分點,位居全國第1位,是繼9月當月增速躍居全國第2位後,今年最好成績。
今年以來,全省規上工業增速逐月走高。一季度規上工業增加值同比增長12.7%,上半年增長13.1%,前三季度增長13.9%,1-10月同比增長14.5%,增速接近去年開年時的水平,其中,輕工業增長13.3%,重工業增長15.5%。全省工業經濟復甦呈現加快增長的態勢。其中,在全省15個重點行業中,13個行業增加值累計實現增長,顯示出重點行業拉動作用明顯。
前10個月,全省固定資產投資(不含農戶)達6044.65億元,同比增長27.2%,比全國高6.5個百分點。雲南固定資產投資規模排全國第22位,西部第6位,增長速度居全國第13位,西部第8位。
投資加快增長的同時,消費需求逐步提高。前10個月,全省實現社會消費品零售總額2687.85億元,同比增長15.8%。在限額以上批發零售業大類商品零售中:糧油類增長26.1%,肉禽蛋類增長37.8%,蔬菜類增長83.8%,日用品類增長54.1%,建築及裝潢材料類增長99.1%,傢俱類增長62.0%。
住房保障支出增長39.7%
前10個月,全省地方公共財政預算收入1099.50億元,同比增長20.3%;全省地方公共財政預算支出2459.55億元,同比增長25.6%。排名前兩位的是教育支出440.40億元,住房保障支出158.48億元,分別增長45.0%和39.7%。(趙航)