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綜合媒體11月19日報道,財政部財政科學研究所所長賈康日前表示,目前擴大房產稅試點範圍的改革方向已被鎖定。同時,有市場消息指,試點範圍或擴大至海南、廣州、杭州、兩湖等。
報道稱,國務院發展研究中心研究員倪紅透露,從技術上看,徵收房產稅已沒有難度,目前最大的阻力來自於地方政府。
此前有市場消息指,目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均在爲擴圍房產稅做準備。倪紅日認爲,如果一旦全國擴圍,最可能採用的方式就是借鑑湖北鄂州的房產稅改革方式,先從經營性物業改革。
據悉,湖北鄂州試行的方案是整合房產稅和城鎮土地稅,同時改革房產稅,即將按照房產原值徵稅的標準,當改爲按照市場評估值徵收。
倪紅日還表示,目前我國雖然對經營性物業如商業地產有徵收房產稅,但至今採用的都是舊辦法,難以體現房價的上漲,改革後更能體現公平。
房產稅試點的消息近期頗受關注,媒體11月16日消息,經過長期準備後,房產稅試點的技術條件已經具備。當前,多個地方正在推進房產稅試點的準備工作,但納入下一批試點的城市和試點擴容的時間尚未確定。
報道還指出,有業內人士認爲,不少地方已儲備較成熟的試點方案,但對房產稅給當地帶來的影響,一些地方仍有顧慮。房產稅試點的進一步走向將主要取決於地方態度。新一輪房產稅試點城市可能在今年年底確定,並於明年正式實施。