11月8日：中國新聞網：業主質疑精裝房不"精"開發商稱完全沒問題很難

　　近日，中新網房產頻道接到北京綠地新都會?國際花都小區多位業主反映，稱自己購買的精裝房做工粗糙，質疑其是『面子工程』。中新網記者親身暗訪，發現所謂的精裝房在很多細節上確實存在瑕疵。對此，小區的開發商回應稱，精裝房一點問題沒有很難實現。

　　精裝房不『精』被質疑是『面子工程』

　　近期，有多名業主向中新網房產頻道投訴，北京某知名小區內的精裝房做工粗糙，並存在多處安全隱患。為此，記者特地趕到這個地處房山的小區裡一探究竟，發現原本早該完成的收房任務仍在進行，一些已經裝好的地板被拆掉重裝，部分業主也被開發商分批單獨約談。

　　在業主韓先生家中，記者看到牆面和地板上有清晰的劃痕，牆角線和門框上有很長的縫隙。此外，房屋裡還貼著密密麻麻的小紙條。據韓先生介紹，貼紙條的地方是驗房過程中，驗房師發現有問題的地方，因為是裝修過的房子，有些問題肉眼很難看出。『所謂的精裝房，就是個面子工程』韓先生說。

　　此外，有業主向記者表示，由於受合同裡『霸王條款』的限制，驗房期過後，無論業主是否滿意，都算是已經收房；若是不付清相關費用，就不能拿到房屋鑰匙。『地板都給拆了，根本沒辦法入住，怎麼能算是修復期呢？』

　　而工程部的員工在跟業主協商修復時間時，一直不願明確給出修復的工期，都用『盡快』、『預計』等模糊性的語言回復業主。『其實業主最大的心願，就是能盡早搬進新家，並沒有其它過分的要求，當然開發商願意做出點賠償，那自然是最好了』，一位小區業主向記者說。

　　開發商否認『霸王條款』已定整改方案

　　帶著小區業主對精裝房質量的擔懮，以及對合同裡『霸王條款』的質疑，記者聯系到了一直負責跟業主商談的項目總經理崔女士。崔經理表示，開發商也希望交給消費者一個滿意的新房，小區裡的業主大多是在2010年房價較高時買的房，存在一定的心裡落差是可以理解的。

　　關於精裝房存在的質量問題，崔經理解釋道，精裝房是一個復雜的工程，涉及到的方面很多，要想做到一點問題沒有是不現實的，其他開發商也出現有類似的問題。而業主對存在『霸王條款』的質疑，崔經理稱是不存在的，『雙方簽訂的購房合同，是按照國家相關規定制定的』。

　　最後，崔經理向記者表態，公司已經制定了全面的整改方案，正積極對業主反映的問題進行修復。但就修復的具體工期，公司沒有跟業主簽訂書面協議的打算，稱『每家的情況都不太一樣，很難做出統一的時間安排，但不會超過60日的，因為合同上有規定，超期會承擔法律責任』。