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根據濟南市物價局與市市政公用事業局規定,濟南市居民繳納采暖費與樓層高度有關,超過3米的樓層高度居民將要多繳納采暖費。有市民致電本報詢問,濟南層高超3米的樓房多不多?層高超3米要多繳多少費用呢? 10月30日,記者採訪濟南市公用事業局供熱部門、市房管局、物價局及規劃局等相關部門得知,目前濟南市層高超3米的樓房並不多,層高超3米的多爲複式樓房。目前推出此項規定,主要是因爲新建小區樓層超3米的較多。
市物價局明確規定以套內建築面積爲計價面積。按照濟南市住房保障和房產管理局下發的通知,房屋的套內建築面積由三部分組成,即套內使用面積、套內牆體面積、陽臺建築面積。封閉式陽臺安裝供熱設施的按照全部面積爲計價面積,封閉式陽臺未安裝供熱設施的按50%計算計價面積,未封閉的陽臺不計入計價面積。閣樓、加層安裝供熱設施的按照全部面積計入計價面積,未安裝供熱設施的不計入計價面積。
按照規定,樓層超3米的需要多繳納采暖費,這種規定在濟南屬首次,但在外地已經開始推行。以層高爲3.5米、套內建築面積爲100平方米、封閉式陽臺安裝了供熱設施的房屋爲例來計算採暖費:每平方米採暖費爲26.7元,層高低於3米需繳納采暖費2679元。3.5米層高採暖費需要繳納100×(3.5÷3)×26.7米,需繳納3115元,比層高3米以下的多繳納445元。樓房層高越高,需繳納的採暖費用越高。
濟南市今年實施供熱計量的居民住宅熱價仍然爲每平方米10.68元,按套內建築面積計算。熱計量價格仍實行兩部制熱價,即基本熱價和計量熱價。基本熱價按房屋面積收取,其中居民住宅按套內建築面積,非居民住宅按建築面積,計量熱價按計量表裝置讀數收取。計算公式爲:用熱費用=基本熱費+計量熱費;其中基本熱費=基本熱價(元/平方米)×計費面積(平方米),計量熱費=計量熱價(元/千瓦時)×用熱量(千瓦時)。
11月15日前,供熱計量用戶應按現行標準計算的全額熱費一次性繳納,供熱結束後供熱計量熱費高於按面積收費的部分用戶不再補繳熱費,低於按面積收費的部分供熱企業在供暖期結束後兩個月內退還給用戶。因熱計量裝置損壞以及質量等原因造成計量數據失真的,按現行辦法計收熱費。