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“馬上就要供暖了,爲了在供暖前把房子租出去,只能在價格上降降了。”手中有空置房子並準備出租出去的李女士說。記者調查發現,隨着冬季採暖期的到來,石家莊市的許多房主爲了減少取暖費負擔,急於將空置房屋出租。受此影響,房屋租賃市場價格略有下降。 租房源增多,小戶型最受歡迎
“最近我們租房的那個小區一下子張貼出四個租房信息,都是急於出租的,而且價格也很便宜。 ”石家莊市的孫女士告訴記者,8月份她爲孩子上學急於在該小區租房時,前後張貼了三次求租信息,都沒有回信,最後還是通過中介才找到現在的房子。“這纔多長時間呀,怎麼一下子冒出來這麼多房源?”隨後,記者在孫女士所說的小區看到了這四個租房信息,有三處房源是該小區的,還有一處是附近的。“100平方米,6樓非頂,傢俱齊全,月租金1000元。”和附近動輒千元以上的租金相比,這個租金頗具誘惑力。兩位小夥子立馬打電話諮詢起來,“什麼?只能短租,那不行,我們是要長租的。”記者詢問得知,房子只能租到明年五一,房東主要是爲了減輕取暖費負擔。“最近的房源確實是增加了一些,前來諮詢的租客也多了起來。”在該小區附近的一家中介,工作人員告訴記者,隨着供暖期的臨近,取暖費讓衆多房東急於將房屋出租,而租房的年輕一族也開始考慮換小點的房子或合租。近期大部分租房者都尋找帶暖氣的小戶型,每年供暖期,小戶型住房都成爲房屋租賃市場上的“香餑餑”。“我現在租的是一套100平方米的房子,2000元的取暖費對剛參加工作的我來說是筆不小的負擔,所以,我想換個小房子或者找個人合租。”小劉說道。
價格略有下降,是租房的好時機
“800元就800元吧,那咱們現在就籤合同。”正準備租房的周先生沒想到,僅僅是試探性的一句還價,房東就如此痛快地答應了。“要知道附近的房子租金沒有低於1000元的。”房屋中介的工作人員告訴記者,近來房東自己降價的也比較多,因爲一旦暖氣開通房子還未出租出去,到春天前,都不大容易出租出去。“一閒就是半年,還有爲數不少的取暖費,所以,不少房東更願意降低價格將房子出租出去。有一個老太太,要價900元的一居室最後愣是自己降到了600元。”
業內人士表示,考慮到取暖費用會增加房東的持有成本,這個時候房東的租房意願會比較高,議價空間會比較大。因此,對於租房者來說,這是個租房的好時機。(任國省)