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截至上午10時,北京市住建委統計數據顯示,10月上半月包括新建住宅和二手房在內的所有住宅房屋交易量比上月同期下調了38%。
根據數據統計,截至15日,本市10月新建住宅簽約套數爲3341套,比上月同期的4910套下調了32%。同時,二手房住宅簽約套數爲3074套,比上月同期的5442套下調了44%。
而在10月上半月住宅簽約佔據全市前100的項目中,與9月簽約佔據前100的項目重合的合計有52個,接近全市總簽約數的一半。
其中,簽約價格出現上漲的項目合計爲39個,佔據整體項目數的75%。價格上漲依然是主流,但幅度相比7至8月均有明顯收窄。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認爲,價格依然微漲的主要原因是9月主要城市土地市場明顯升溫,在土地價格依然居高的情況下,開發商降價的慾望並不大。同時,整體市場資金面緩解、銷售升溫、信貸鬆動都使得開發商降價餘地減少。