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國慶長假拉開了“銀十”帷幕,省城樓市成交平淡,8天住宅共成交201套,不及節前一天的成交量。對此業內人士分析,節前公積金貸款新政的發佈對成交起到了催化作用,未來“銀十”的成交關鍵因素還是價格。
7日上午,省城奧體西路一家樓盤銷售中心有七八組購房者看房,現場負責人說,今年假期與以往不同,連帶中秋一起,假期較長。前五天多數客戶忙着過節出遊,人數更少,很冷清。5日開始纔有所好轉,總體成交不是很理想。奧體中路的兩家樓盤,只有零星的一兩組客戶看房。
購房者忙着過節,開發商的熱情也不高。記者走訪的樓盤假期內均沒有促銷活動,成交平平。
濟南住宅與房地產信息網的統計數字印證了市場的冷清。9月30日至10月7日的住宅成交爲54套、27套、29套、17套、20套、21套、24套、9套。8天的總成交量爲201套。去年國慶7天長假,住宅成交爲191套。除去今年中秋節當天54套的成交,今年國慶7天成交同比下滑兩成多。
“銀十”冷清開場,而剛過去的“金九”成色也不足。對此,山東中原地產投資顧問總監薄夫利表示,今年調控一直存在,傳統意義的“金九銀十”概念也越來越不明顯。(記者喻雯)