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據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,這兩天在一線城市舉行的秋季房展會上,雖然人頭攢動,真正的優惠卻不多見,下降的成交量預示今年的金九銀十似乎成色不足。
上海市民:“現在這個優惠力度還不是很大,還是看一下吧。”“到我心理價位還是有一定距離吧。”
在上海秋展現場,一天的房展看下來,很多人都發出了這樣的感慨。儘管從表面上看,各種各樣的優惠活動不少,但真正折扣力度大的並不多。即使有的樓盤送出一些折扣,它們也大多在上海的外環地區,而據上海媒體報道,這裏面還存在着先調高價格、再打折的假摔現象。
類似的氛圍,你也可以在4號謝幕的深圳秋季房交會上感受的到。很多人對一線城市的預期已經從僵持轉向看漲,財經評論員葉檀也把現在房展會折扣偏少的主因歸爲這種價格預期。
葉檀:“像上海這些地方,開發商對於市場有比較明顯的預期,看房的人比較多,有剛性需求的人比較多,所以它的折扣比較少。”
葉檀特別強調,目前成交量大幅回暖的趨勢並不存在,但是調控仍需保持高壓,穩住政策預期和貨幣預期。
經濟學家馬光遠對此表示認同:
“第一個就是政策不會改變,第二點是穩增長的政策不等於通過房地產來進行刺激,我想這樣的一個政策預期需要開門見山的向外界進行表達。在制度性的舉措出臺以前,我們需要把國十條以來的一系列的關於房地產調控的舉措落實到位。”