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前天凌晨4點左右,朝陽望京明苑小區物業公司辦公室內物品被即將進駐的新物業員工“搬”出門外,並導致整個小區停水及電梯停運,300餘名居民生活受到影響。新老物業均指責對方停水並關停電梯。目前雙方經過協商後同意平穩交接,保障居民正常生活。
電梯被人關停
前天上午10點,望京明苑小區門口幾名保安正在執勤,2名身着迷彩服的保安與2名身着藍色制服的保安相對而立。一名身穿迷彩服的保安稱,自己屬於老物業管理,身穿藍色制服的保安則屬於新物業公司,“我們都不走,反正就這麼對着站。”小區物業辦公室則已基本恢復正常,幾名老物業員工正在整理房間。
小區業主師大爺說,上午7點多他準備送孫子上學時,發現小區內的電梯已經停運,隨後供水中斷。他前往物業公司辦公室反映情況時發現,辦公室桌椅已被放至門外,屋內物品也均有不同程度損壞。他詢問後得知,因小區新老物業交接,新物業員工已將老物業辦公室內物品全部“清出”,電梯及供水也因此停運和中斷。
新老物業鬥法
據瞭解,望京明苑小區老物業爲北京潤澤恆信物業管理有限公司,該公司一直與小區開發商簽訂合同。今年7月19日,雙方合同到期,小區業委會與北京偉辰物業管理有限公司簽訂了合同。老物業負責人楊玉森稱,凌晨4點左右,新物業約30名員工砸壞辦公室門鎖後將值班人員軟禁,並將屋內物品扔出門外。隨後又關停了小區電梯和水閥,導致居民正常生活受到影響。
老物業員工稱,新老物業曾在東湖街道辦的調解下協商,新物業同意在11月左右再進駐小區,“沒想到他們會這樣強行接管”。楊玉森同時指責小區業委會成立及聘請新物業不合規,“絕大部分居民都不知道業委會的存在,更別說選舉了”。
新物業員工承認前天凌晨4點進入小區並“接收”物業辦公室,但對楊玉森的其他說法予以否認。該工作人員稱,是楊玉森指使員工關停電梯的。
街道介入協調
小區居民稱,新老物業公司員工一直對峙至將近天亮,東湖派出所民警趕到後,將當事人帶走調查,小區電梯及供水才恢復正常。該居民稱,由於雙方衝突導致電梯停運,一名70多歲的老奶奶不得不步行走下27樓,“老人下來後腿都在發抖”。該居民認爲,不管雙方物業如何交接,都不能以小區居民爲籌碼,更不能影響居民正常生活。
前天下午,東湖街道辦相關負責人表示,在街道辦協調下,新老物業進行了協商,雙方同意進行平穩交接,並保證不再發生類似事件。該負責人稱,望京明苑小區業委會的成立及聘請新物業具有正式手續,不存在違規現象。(徐曉帆)