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近期有外地媒體報道,上海、南京等地的一些商業銀行,之前實行的首套房貸利率8.5折優惠,如今已調回基準利率。在重慶,銀行取消首套房貸優惠的消息被傳得沸沸揚揚,如今收緊首套房貸利率優惠從傳言變成現實。近日,記者實地走訪了市內各大商業銀行發現,重慶部分商業銀行悄然叫停了首套房貸8.5折利率優惠。銀行業內人士預計,隨着四季度的到來,銀行貸款額度可能吃緊,首套房貸利率優惠收緊將是大勢所趨。
多家銀行個貸部負責人表示,對於首套房貸都沒有8.5折優惠了,首付仍然爲三成。在重慶率先拋出首套房貸8.5折優惠利率的中國銀行重慶分行相關人員則表示,目前對於首套房貸政策沒有作出調整,折扣優惠對象仍然是優質客戶。
“首套房貸8.5折的優惠利率已經停了。不過,對於首套房貸優質客戶仍有利率優惠,並不是整齊劃一的執行基準利率。”中德住房儲蓄銀行人士告訴記者,該行目前執行的政策是:凡是符合該行貸款條件的客戶,如果是首套房貸款,利率一律實行9.5折優惠;如果既是該行的首套房貸款客戶,又和該行簽訂了住房儲蓄合同,可視爲優質客戶,首套房按揭利率可下浮至9折。
說到叫停的原因,中德住房儲蓄銀行人士分析說,受資金成本的影響,如果大規模地對首套房貸款實施8.5折優惠利率,將面臨無利可圖甚至虧本的局面。