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“現因故暫停北京市朝陽區來廣營土地儲備項目A2地塊二類居住用地。”昨天,市土地整理儲備中心發佈這樣一條公告,引起房地產業內一片唏噓。來廣營地塊曾被認爲是9月最熱的一塊宅地,暫停出讓後,重啓出讓的日期並沒有公佈。
來廣營A2地塊規劃建築面積約11.9萬平方米,起始價12.84億元,摺合起始樓面單價10772元,之前已有一次網上報價。據瞭解,包括萬科、龍湖等多家開發商都看中該地塊,被認爲是本月最熱的一塊地。業內也預計,來廣營A2地塊成交價將拉昇同區域地價,可能達到每平方米16000元左右。而去年底,融創和中化方興聯合體拿到了來廣營B1-B3地塊,摺合樓面單價10807元;今年2月,招商地產和九龍倉聯合體又以樓面單價12523元的價格,拿到來廣營鄉土地儲備項目A4和B4居住用地。
有房地產業內人士測算,即使原本上市的來廣營A2地塊達到16000元的地價,開發商也有賺。目前,該區域在售樓盤均價在30000元左右。(記者李海霞)