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買房送家電、送裝修、打折等模式層出不窮,但現在這些都OUT了。隨着傳統銷售旺季金九銀十到來,樓盤開發商爲刺激銷量,紛紛想出新的促銷方式吸引顧客。近日,位於海口瓊山區一樓盤打出購房即送奔馳轎車優惠政策。奔馳價格在10萬元至20萬元標準,贈送不限名額。一經濟專家認爲,購房者更爲看重的是房價實際性下滑。 送奔馳則房價不打折
近日一樓盤二期推出了購房即送奔馳車優惠政策,車價範圍10萬到20萬之間,無限制數量,直到樓盤銷售完爲止。房價起價爲9800元/平方米,樓層每層加50元,爲精裝修樓盤。記者略算了一下,以90平米爲例,一套房子費用在百萬元左右,即獲得一套房子加一輛奔馳車。
據該樓盤一名姓張的銷售顧問稱,樓盤消費者主要爲中高收入羣體。樓盤處於郊區,送車將給購房者提供出行方便。而送車銷售模式已等於折扣,在樓盤現價上不作折扣。
房價不降市民仍然觀望
記者瞭解到,市民對送車、送家電及裝修等模式卻並不熱衷。
在海口一家廣告公司上班的80後小陳告訴記者,目前他也已經到了結婚的年齡,肯定需要買房,但目前海口樓盤價格下調幅度並不大。他也不看中樓盤贈送的項目,看中的是價格實際性的下滑。“如果樓盤將贈送的一些東西變爲現金,即在原來的基礎上降價。降價幅度大一些才能夠吸引廣大購房者。”小陳說,一套80萬的房子,雖然能夠有10萬元優惠幅度,但實際價格還是沒有啥變化。他寧願房子總價爲70萬而不是80萬。
在海口做生意的馬先生說,其實他對一些打折促銷送東西的模式不感興趣。樓盤如果能夠將價格下降,下滑幅度大一些,這樣更能夠吸引他們這些有意向的購房者。這就像之前澄邁一個樓盤,打出2字頭(2000多元/平方)刺激銷售。
記者街頭採訪了部分民衆,對於目前海口樓盤價格,他們表示有一定下行空間,對樓市繼續觀望。
專家:不看好這種銷售方式
記者就購房送奔馳、送家電及裝修等等的營銷模式是否會帶動銷量的問題採訪了有關專家。
中國現代經濟理論研究所所長王毅武教授表示,對於這種營銷模式他並不看好,目前市民更爲看重的是“裸價”,總體價格實際性下調更爲吸引購房者。(見習記者吳長策)