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記得幾年前剛開始看講紐約上流社會名媛八卦的美劇《GOSSIPGIRL》時,纔發現原來真正的高層洋房豪宅未必需要一扇大門,而是擁有專戶專梯。業主以及客人只能通過指定的一部電梯到達某一個單位。當電梯大門一開,一整片奢華空間都僅屬於這一戶,而那種眼前一亮、截然不同的感覺亦非一般大戶型所能給予。
近兩年,有專梯直達專戶的豪宅盤也在京城多了起來,居於京城四環的中海九號公館就屬於這類讓業主有專屬感的豪宅,電梯獨立入戶儼然已成了豪宅的標准配置。
專梯專戶空間感與私密性俱增
據了解,這類電梯直達專戶的豪宅項目,一般采用專梯專戶設計,板式結構的單位則多為兩梯兩戶或者一梯一戶,而更奢華的甚至包括工作人員電梯在內,做到了兩梯一戶。而與普通住宅不同的是,有專梯的豪宅安保系統也會嚴格很多。業主只能憑業主卡通過專門的電梯到達自己的單位。值得留意的是,這類卡片的功能和一些超五星酒店的房卡類似,即必須要先在電梯內『嘀』一下,纔能選擇該卡所對應的樓層按鈕,就算是樓盤的業主本身,也不能到達其他單位。
有開發商提醒,盡管項目會在大門設有門禁,每棟大堂也會有保安和安全攝像頭等人員和裝置,但業主還是要留意不要被陌生人尾隨。一般來說,訪客的門卡也只能到達指定的單位,亦不能去到其他單位。
同樣,當業主下樓時,也只能選擇直接到達1樓,而無法任意選擇去到其他樓層。雖然可以電梯直達,但大部分開發商也會為業主在包括電梯間在內的入戶花園和客廳之間安裝入戶大門,為業主消除電梯直達有可能帶來的安全隱患。只不過,這扇大門在很多豪宅樣板房中,更多是為了營造更強的空間感和私密性。
多出近十平方米私家空間
正是因為專梯專戶設計,可以想象的是從電梯出來的電梯間部分面積,其實只能夠供該戶業主使用,因此對業主來說,這種專梯專戶的設計,等於為業主爭取到更多的實際使用面積。記者在中海九號公館了解到,一般業主可實際用到的電梯間面積都會在10平方米左右。因此,有的單位雖然建築面積為178平方米,但包括電梯間在內,實際可用到的面積很可能也有近190平方米。一般來說,這類豪宅所擁有的景觀也會很精彩,而面對如此大的電梯間,業主可以將其作為入戶花園的一部分,可選擇將其做成富有禪意的茶室,也可以將其改造成實用方便的衣帽間。
據了解,中海九號公館御山居D1、D2號樓及別墅預計2012年9月初開盤。其中御山居D1、D2號景觀樓王認購中,有意者還請移步觀瞻。