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市房管局、市物價局日前下發了《關於在公有住宅售後維修資金中列支水箱清洗費、綠化養護費等收費標準的通知》,對於公有住宅售後維修資金中列支水箱清洗費、綠化養護費、房屋修繕人工費等“五費”作出了相關規定,自9月1日起施行。
-綠化養護費
各公有住宅售後小區的綠化養護費收費標準,按照本小區原綠化養護費收費標準的130%執行,費用在公有住宅售後維修資金中列支。
因綠化補種等需要增加土方、苗木、草皮等相關設施材料的,其相關材料和人工費用由業主委員會與物業服務企業協商確定,在公有住宅售後維修資金中按實列支。
-水泵修繕保養費
水泵修繕保養費每季度150-170元/臺,消防泵(帶控制箱)修繕保養費每季度200元/臺(50元以上材料另按實結算)。配備電梯住宅的水泵和消防泵修繕保養費,在電梯、水泵運行費中列支;不配備電梯住宅的水泵和消防泵修繕保養費,在公有住宅售後維修資金中列支。
-電梯零星配件及維修費
電梯零星配件及維修費每臺每年在1200元以下(含1200元)的,在電梯、水泵運行費中列支。超出1200元的,超出部分在公有住宅售後維修資金中列支。
-修繕人工費
公有住宅售後小區修繕人工費,按照本市有關部門最新公佈的小時最低工資標準執行。具體項目工時,按本市有關部門制定的《上海市房屋修繕工程預算定額》執行;定額工時在1小時以內的,按1小時計收,超過1小時的按實計收,收費金額尾數四捨五入,保留至元。公有住宅售後小區共用部位、共用設備設施的修繕人工費,在公有住宅售後維修資金中列支。
-水箱(水池)清洗費
水箱(水池)清洗費分不同噸位,按下列標準收取。
◆5噸以下(含,下同),每次94元
◆5噸以上10噸以下,每次132元
◆10噸以上15噸以下,每次178元
◆15噸以上20噸以下,每次224元
◆20噸以上25噸以下,每次301元
◆25噸以上30噸以下,每次337元
◆30噸以上的水箱(水池)每增加5噸的,增加收費46元;每增加10噸的,增加收費92元(記者劉珍華)