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澳洲經濟逆勢強勁增長大墨爾本規劃迅猛發展
澳大利亞房產新一輪投資機遇來臨
近期,澳大利亞政府公布經濟發展數據顯示,今年第一季度澳大利亞經濟加速增長創下近4年來的最高值,GDP上漲1.3%遠高於經濟學家預期的0.5%。相較於歐元區及歐美發達國家的經濟負0.1%?負2.7%的下滑數據,澳大利亞經濟的強勁增長令投資客戶喜出望外。據經濟專家分析,從2012年到2015年,澳大利亞未來三年將可保持國內生產總值平均每年達3.5%左右。
澳大利亞財政部長Swan在一份聲明中稱,在全球范圍內,澳大利亞表現出了最強勁的經濟發展勢頭,尤其在發達國家行列,澳大利亞經濟更是一枝獨秀,這一統計結果再次肯定了澳大利亞作為全球最強經濟體之一的地位。總理吉拉德(Julia Gillard)同時指出,在歐洲經濟倒退、一些國家經濟的發展舉步維艱的時期,澳大利亞的經濟將仍繼續保持著突飛猛進的發展勢頭。與此同時,根據澳洲統計局(ABS)公布的最新普查數據顯示,澳洲政府針對墨爾本的發展趨勢和經濟的定位制定的“大墨爾本”發展計劃亦在逐步實施。按照這一長遠規劃,維多利亞州規劃廳一份簡報稱,預計到2030年,墨爾本人口規模和城市面積將有望超過悉尼成為澳洲最大城市,為了應對發展需求和變化,墨爾本現有CBD面積將大幅擴建50%的方案細則已出臺。最新數據統計表明,越來越多的海外移民及留學生選擇墨爾本作為定居和發展的首選城市,並且墨爾本西區20公裡范圍內被公認為是最吸引移民的區域。維多利亞州政府也正在加大力度進一步發展此類新增宜居區域,包括新建更多火車站、公交站、學校、醫院及購物中心必要配套設施,並依次創造了更多就業崗位。
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海外房產權威機構澳信集團資深投資專家表示,從澳大利亞經濟的強勁增長和大墨爾本迅猛發展中,國內精明的投資客戶已經嗅到無限的投資良機,墨爾本目前作為第二大首府城市,也是首府城市中人口增長最快的,不僅吸引了大量海外移民及留學生,墨爾本經濟的發展也刺激了本地人口出生率的大幅上昇,人口增長已經致使房產市場供不應求,優質地段稀缺物業更是一屋難求。按照當地居民的說法,近十年來人口增長了近16%,而新房建設速度和水平還停留在十年前。也正是澳大利亞房地產法律法規的成熟和完善表現出的不利的一面,政府對土地的長遠規劃、新房建設的審批、建設過程中的監督管理等一系列手續相當嚴格所致,一方面延長了新建房屋的供應時間,導致市場出現供不應求的現象,另一方面,這樣嚴格的管理制度最大程度上保障了購房者的權益和保證了房地產市場的長遠健康發展,因此,盡管房產處於供不應求的階段引起房屋價格和租金的穩定上昇,但澳大利亞房地產市場的健康和穩健增長,不僅得到本地人的認可,同時也備受各國投資客戶青睞。尤其是來自中國的投資客戶,從資產全球合理配置和中長期房產投資的角度考慮,如果能利用澳大利亞政府長遠發展規劃這一良機,搶先投資購置房產,將有無限的投資潛力和極大的投資價值。
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據悉,澳信集團將於9月1-2日(本周六、日)在北京王府半島酒店二樓珍珠廳舉辦為期兩天的“大型澳大利亞精品豪華房產博覽會”,屆時將攜手澳大利亞著名開發商共同推出多個極具投資潛力和價值房產項目,也是該物業首次在國內亮相,距離市中心僅約19公裡,社區將配套有超大型的購物生活中心,可滿足居民日常生活所需,緊鄰社區新建的火車站將可輕松到達市中心及墨爾本大學、皇家理工大學等著名高等學府,是移民安家置業、留學生自住實現“零成本”留學及投資澳洲房產的佳選!席位預約熱線:010-6597 4168