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鏈家地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,截止到8月27日零時,上周(8月20日至8月26日)天津市二手私產住宅交易日為5天,成交總量1155套,環比下降7.5%,成交面積9.3萬平米,環比下降9.7%,成交均價8840元/平米,環比微漲0.5%。
以上數據由鏈家地產市場部提供
據市國土房管局每日房價數據顯示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交499套,環比下降9.3%,佔全市成交總量的43.2%,環比微降0.8%,成交面積3.8萬平方米,環比下降13.6%,成交均價11282元/平米,環比微漲0.2%。
以上數據由鏈家地產市場部提供
上周環城四區二手私產住宅成交233套,環比下降7.2%,成交面積1.9萬平方米,環比下降9.5%,成交均價7760元/平米,環比上漲2.2%。
濱海新區上周二手私產住宅成交256套,環比下降6.7%,成交面積2.0萬平方米,環比下降9.0%,成交均價7839元/平米,環比上漲4.5%。
上周遠郊區縣二手私產住宅成交167套,環比下降4.0%,成交面積為1.5萬平方米,環比下降6.3%,成交均價為5450元/平米,環比微降0.3%。
鏈家地產市場部經理李曉煒表示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交499套,環比下降9.3%,佔全市成交總量的43.2%,環比微降0.8%。上周南開區以成交量134套位於市六成交量之首,並成為市六二手房成交量環比增幅最大的區域;價格方面,上周市六成交均價11282元/平米,環比微漲0.2%,其中和平區以14894元/平米的價格,環比增幅最大。
鏈家地產西湖道二店B組店經理王婷婷表示在剛需及改善需求釋放之後,市場漸歸平穩。雖然上周南開區成交量環比上漲9.8%,但根據店內的實際成交情況來講,成交量確是有所下滑,就其原因,王經理分析通過7月至8月上旬二手房成交情況較為樂觀,導致隨著金九銀十的臨近,業主對市場預期情況看好,價格難松動,而客戶這邊卻認為隨著市場發展,房價會有所下降,觀望情緒漸濃,王經理表示,這也是繼上月二手房成交量增長後市場漸歸平穩的表現。