|
||||
萬科企業股份有限公司日前發佈了7月銷售及近期新增項目情況簡報。簡報顯示,萬科當月實現銷售面積96萬平方米,銷售金額103.9億元,比上年同期分別增長22.76%和14.43%。不過,萬科7月銷售面積和銷售金額環比上月分別下滑21.57%和22%。
萬科的公告並未給出7月銷售額下降的具體原因。一些分析師認爲,這或可歸因於銷售淡季的到來,7月原本是房地產行業的傳統淡季,購房者通常不願在夏季高溫天氣下選房。另有觀點認爲,萬科6月爲拼上半年業績,超預期銷售的同時,可能小幅透支了7月的銷售。據瞭解,6月是萬科今年來銷售情況最好的一個月,當月實現銷售面積122.4萬平方米,銷售金額133.2億元。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示,7月樓市成交出現疲態,季節因素和調控收緊是主因。上海易居房地產研究院跟蹤的十大城市數據顯示,住宅成交量7月比6月下滑7%,其中一線城市下滑幅度更大,爲13%。萬科的月度銷售數據變化,基本與全國一二線城市同步。