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記者日前從有關部門獲悉,上月本市二手私產住宅量升價穩:成交總量5595套,環比上漲23.6%;成交面積44.8萬平方米,環比上漲25.1%;成交均價8841元/平方米,環比上漲1.6%。業內人士指出,上月二手私產住宅成交量是繼2010年12月,時隔19個月之後,全市二手房成交量最高的單月。
據本市國土房管部門每日房價數據統計,上月本市中心城區二手私產住宅共成交2534套,環比上漲29.6%,成交面積19.5萬平方米,環比上漲31.8%,成交均價11134元/平方米,環比微降0.3%。環城四區二手私產住宅共成交1060套,環比上漲20.3%,成交面積8.8萬平方米,環比上漲22.2%,成交均價7775元/平方米,環比上漲1.7%。鏈家地產市場部人士分析指出,今年二季度以來,在“剛需族”入市的帶動下,多家中介門店月成交量明顯高於去年同期。受央行連續兩次降息的利好影響,7月份二手房成交量再次攀升。業內人士普遍認爲,在成交量放大的背景下,全市二手房成交價格一直處於趨穩的態勢,沒有出現大起大落,說明宏觀調控對二手房市場健康發展產生了積極影響。(記者劉英潮實習生郭芥舟)