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今天上午,合肥地產信息機構發佈的數據顯示,據不完全統計,上週合肥市區共成交住宅類商品房1701套,環比下跌7.30%;均價6534.69元/㎡。從數據分析看,合肥樓市呈現“量跌價穩”局面。
網上備案數據顯示,上週(8月5日-8月11日),合肥市區共成交住宅類商品房1701套,較前一週的1835套下跌134套,跌幅達7.30%。這也是連續三週成交量下跌。業內人士分析,之所以住宅銷量下跌,與降價個別樓盤後續乏力有關。在區屬銷售上,包河區、高新區和濱湖區下跌超過三成。具體數據爲蜀山區369套排名全市九區榜首、廬陽區289套、濱湖區253套、瑤海區239套、經開區151套、政務區147套、包河區136套、新站區88套和高新區29套。
銷量小幅下跌,均價基本穩定在6500元/㎡上下。上週合肥市區住宅銷售均價爲6534.69元/㎡,較之前一週的6536.17元/㎡下跌1.48元/㎡,跌幅達0.02%。從近期合肥住宅均價看,房價基本在6500元/㎡左右徘徊,沒有明顯的大起大落。從各區均價來看,政務區和濱湖區一馬當先,均價均超過了7000元/㎡。“政務區近來均價一直在7000元/㎡以上,濱湖區均價上升主要是受花園洋房項目影響。”業內人士分析。
從目前的情況分析,8月合肥樓市成交量很難再現7月的火熱狀態。專家分析,8月合肥各大樓盤開盤趨於平淡,大多都是採取一些暖場活動爲“金九銀十”儲備力量。(記者呂珂)