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“地產營銷人員不好招,能力強的更是一將難求。”趙先生身處地產營銷團隊,這段時間,關於招聘的問題,着實讓他感到頭疼。
今年上半年,全國許多城市成交量出現反彈。記者在採訪中瞭解到,很多房產經紀公司的業務量在持續地增長。在我市很多地產公司的銷售團隊也反映,房交會後,地產有升溫跡象。
隨上週本報組織的看房團到樓盤時記者發現,很多規模小的樓盤銷售人員都很少。“在地產低迷的時候,很多優秀的銷售人員已經離開了這個行業。現在進入旺季,缺人已經成爲銷售的瓶頸。”某地產公司營銷負責人告訴記者,現在好的銷售人員,都願意去大的樓盤,對於中小盤,能否招聘到好的銷售,確實是個問題。
某大型樓盤的銷售人員告訴記者,這段時間銷售呈上升趨勢。每週銷售房源在10套左右。目前,一個項目中大概有20多名銷售人員。這些銷售人員的任務壓力很大,競爭也很激烈。末位淘汰甚至讓很多人無法適應如此高壓的工作環境。
從工資待遇上看,無論是地產公司還是中介公司,都能給銷售人員一個相對較高的待遇。高薪的背後,跟着的就是高額的任務。
小楊畢業後,做過很多工作,都不盡如人意。他曾經想過進入地產銷售行業。他說,在這個行業低潮的時候進入,等到地產回暖後,自己已經成爲一個經驗豐富的銷售人員。可是,最終他還是放棄了自己的想法。“完不成任務,就沒有高薪,壓力太大。”小楊說。
李先生從事地產銷售多年。一直在北京工作的他,在限購後也離開了地產銷售行業,回到長春。經過休整,他決定在長春找一個樓盤重操舊業。很多樓盤都向他拋出了繡球,希望他能夠加盟。他對比北京與長春的銷售後表示,底薪相差不大,只是任務要求不一樣。他目前正在考慮選擇一個優質樓盤加盟。
地產銷售人員的缺失,從另外一個方面,也看出房地產市場的升溫。有人認爲,這是在旺季出現的必然問題。過了地產銷售旺季,還會回冷,建議不要盲目踏入不熟悉行業。
記者從某機構發佈的數據中發現,在過去的一週,我市房屋供應量有所下降。但業內人士表示,從銷售人員缺少的情況,存在着房地產市場將會有新一輪升溫的跡象。