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圖片來源:北京市統計局網站
北京市統計局13日發布的1-7月北京市房地產市場運行情況顯示,前7月,全市房地產開發投資1624.4億元,比上年同期增長3.9%,增速比上半年回落0.8個百分點。房地產市場供給方面,前7月全市住宅竣工面積為454.3萬平方米,同比增長37.6%;而住宅新開工面積則為886.3萬平方米,同比下降了30.6%。此外,前7月全市住宅銷售面積為621.4萬平方米,同比增長31.2%。
一、房地產開發投資完成情況
1-7月,全市完成房地產開發投資1624.4億元,比上年同期增長3.9%,增速比上半年回落0.8個百分點。其中,住宅完成投資811.7億元,下降11.5%;寫字樓完成投資218.2億元,增長35.9%;商業及服務業等經營性用房完成投資129.9億元,下降19.7%。
房地產開發投資中,建安工程投資為667.3億元,同比增長16.8%,佔全市房地產開發投資比重為41.1%。
二、房地產市場供給情況
截至7月末,全市商品房施工面積為11390.7萬平方米,比上年同期增長16%。其中,住宅施工面積為6664.3萬平方米,同比增長14.5%;寫字樓為1389萬平方米,增長14.3%;商業及服務業等經營性用房為1058.4萬平方米,增長3.3%。
1-7月,全市商品房新開工面積為1724.4萬平方米,比上年同期下降18.4%。其中,住宅新開工面積為886.3萬平方米,同比下降30.6%;寫字樓為247.8萬平方米,下降13.4%;商業及服務業等經營性用房為161.4萬平方米,增長10.9%。
1-7月,全市商品房竣工面積為690.1萬平方米,比上年同期增長9.5%。其中,住宅竣工面積為454.3萬平方米,同比增長37.6%;寫字樓為58.3萬平方米,下降37%;商業及服務業等經營性用房為64.5萬平方米,下降25.7%。
三、房地產市場銷售情況
1-7月,全市商品房銷售面積為819萬平方米,比上年同期增長21.7%。其中,住宅銷售面積為621.4萬平方米,同比增長31.2%;寫字樓為100.4萬平方米,增長8.7%;商業及服務業等經營性用房為57.9萬平方米,下降7.4%。
四、政策性住房建設情況
1-7月,全市政策性住房完成投資453.2億元,比上年同期增長23.7%。7月末,全市政策性住房施工面積為4353.7萬平方米,同比增長38.7%;新開工面積為733.2萬平方米,同比下降8.7%;竣工面積為209.1萬平方米,同比增長61.2%。
五、房地產開發企業項目資金到位情況
1-7月,全市房地產開發項目本年到位資金為2762億元,比上年同期下降5.9%。其中,金融貸款為759.7億元,同比增長15.2%;自籌資金為653.5億元,同比下降27.1%;定金及預收款為892.5億元,增長3.9%。(中新網房產頻道)