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日前廣州突然發佈限車令,不單給汽車市場帶來了很大的衝擊,也讓不少人紛紛猜測:郊區賣得正火的一手樓盤,會不會受此影響而量價齊跌呢?在限車令發佈1個多月以後,記者走訪番禺多個新盤發現,由於地鐵在該區的覆蓋率越來越大,限車令對其樓市的影響基本爲零。開發商造勢不斷,有個別樓盤甚至出現價錢微漲的情況。而看樓者的積極性有增無減,登記、預訂都很火爆。
番禺萬達廣場SOHO公寓早在7月底就傳出近800套單位1000多名買家登記認購的消息,按理說人氣已經非常火爆了,然而到了8月5日,該樓盤售樓中心仍然推出“八克拉鑽戒風暴”名流鑽戒品鑑會的活動造勢,並有抽獎活動。記者看到到場人數不少,銷售人員說目前認購人數已增至3000多人,很多人就是看中其“雙地鐵”優勢。而就在離萬達廣場不遠的諾德名都,售樓均價最近不降反升,七月下旬的毛坯均價還是12000元/平方米,現在的毛坯均價算上優惠則將近13000元/平方米。
準備這週五晚開盤的越秀可逸江畔也吸引了很多看樓者的眼球。首期推出的270多套已有500多人下訂,銷售人員稱,週六日不一定有房賣了,開盤當晚基本就會“掃光”。當記者說正爲限車後要不要買郊區房犯難時,該銷售人員表示沒什麼好擔心的,“地鐵這麼方便,從番禺廣場坐地鐵到珠江新城不過30分鐘,我們又有兩條公交線可以接駁番禺廣場站和市橋站,交通完全不受影響。”一位正在看樓的趙先生則提出,市區房價這麼貴,買不起的人就必須買郊區盤。“既然沒得選擇,限不限車又有什麼關係呢?”(宋導)