|
||||
根據此次公佈的CPI數據,武漢居住價格均同比上漲1.8%,住房租金價格同比下降2.01%。
對於租金價格的下降,湖北中國指數院華中分院副總監李國政認爲只是短期現象。武漢最近拆遷多,而且9月開學後,學生租房需求增加,租金可能面臨一輪上漲。
近期,央行調降存款準備金率和利息窗口已打開。此次CPI增幅趨緩,會不會再次引發寬鬆的貨幣政策?李國政認爲,下半年可能會有一次降息“此前已降息兩次,若再降息,市民存款收益率進一步下降,部分市民資金將轉向股市、樓市等投資渠道,房價也隨之上漲。”
李國政分析,今年下半年,房地產商們將繼續以去庫存爲主。就算CPI數據走低導致再次降息,並引發新的購房需求,但追求資金回籠的房地產商大幅調高房價的可能性不大。由此,下半年武漢房價雖會穩中有漲,但不會高過去年底的房價高點。(陳晴)