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8月2日中國證券報:多路督查組"會診"房價調控"新藥方"倚重問責
『我們這一排是北京市中介行業協會和各經紀機構的代表,對面坐了一排督察組的同志,後面是北京市住建委的官員。』7月31日下午,國務院督查組召開座談會,一位與會人士向中國證券報記者描述現場的情況。他還表示,在當天的座談會上,北京住建委的人『只能聽,不能說』。
這一路督查組包括國土部、住建部、銀監會和國稅總局的相關人士。據悉,此次座談會主要是向市場人士了解最新動向,此前督查組已專門到北京的部分中介門店走訪,了解市場情況。
督查組的行程頗為緊密。按照工作安排,當天上午,督查組已與北京市房地產協會的人士及部分專家學者座談,次日還將向開發商代表了解情況。而在其他省份,督查時間也被安排得滿滿當當。
『督查組的人士以詢問為主,很少做出指示或表態。』中國證券報記者了解多路督查組的具體工作情況後,均得到了類似回答。據了解,在上述北京的這場座談中,督查組詢問的內容主要涉及限購令執行情況、成交量能否持續、下半年的市場供應等。同時,督查組還詢問了北京部分『日光盤』和高價地對市場帶來的影響。
『找市場人士談,主要是了解供需關系,尤其是需求端的變化。』這位與會人士說。根據北京市住建委的統計,7月北京成交商品住宅(新房加上二手房)29089套,環比上漲13.6%,同比上漲64.2%。事實上,包括北京在內,當前大部分限購城市的樓市成交量仍然保持較高水平。
作為影響市場供需關系的重要調控手段,『限購令』和信貸政策的執行情況自然也成為督查的重點。據了解,督查組近日在廣東調研部分房企,了解其運作是否符合限購政策的規定。此外,另一路督查組還在上海對數個樓盤的房貸業務進行檢查,了解差別化信貸政策的執行情況。