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中新網8月4日電(房產頻道胡可璐)本周,關於樓市調控走向的傳言多多。特別是國務院督查組前往16省區市進行房地產調控專項督察,再次引起人們對於未來樓市政策走向的猜想,而新一輪調控政策是否出臺的爭論也愈演愈烈。在此背景下,地方政府『小動作』仍然不斷,媒體曝光義烏實質上取消限購達7月之久,引發各方強烈關注。
2日,一條『商品房預售制將取消』的傳聞同樣引起市場大地震,以致房地產股集體暴跌,截至收盤,房地產類公司股票下跌超過八成。由此看來,在樓市調控的敏感時期,人們對於任何傳聞的反應都比以往來的更激烈。
8月1日中國證券報:調查稱義烏悄然取消限購令已達7個月
中國證券報記者7月31日從浙江省義烏市房地產管理處和義烏多家售樓處獲悉,義烏版『限購令』去年底自動取消,今年沒有延續,但並未向社會宣布。去年底部分城市限購臨近到期時,住建部曾明確規定,已設定限購期限的城市要繼續延續政策,限購政策今年繼續執行。
去年3月21日,義烏出臺《關於進一步貫徹落實房地產市場調控政策的實施意見》,被媒體稱為義烏版『限購令』。據其第五條規定,暫定自意見發布之日起至2011年12月31日,義烏及外市居民家庭可在義烏新購買一套商品住房;對已在義烏新購一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭,暫停其在義烏新購住房。義烏版限購令被外界解讀為『無論是否本地居民都可再購一套,相對寬松』。
中國證券報記者從義烏多家售樓處了解到,義烏『限購令』確實於今年初取消。雖然當地房管部門並未明確宣布取消,但自今年開始,不論二手房還是新建商品房均不再限購,購房者可購買任意套數住宅。
義烏雖然是縣級城市,但去年初房價已全線邁入『2萬元時代』。業內人士表示,義烏的房價去年底曾跌入谷底,較去年初下跌約20%。房地產市場大幅萎縮影響了地方財政收入。