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今日,國家統計局發佈6月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示:太原新建住宅與新建商品住宅價格指數環比、同比都上漲了0.1%,二手住宅價格指數環比上漲了0.4%,同比則上漲了2.4%。省城住宅與新建住宅價格指數連續多月保持環比下跌或持平狀態後,再現上漲。
省城太原6月份的住宅與新建住宅價格指數環比漲0.1%,是去年10月以來,省城住宅與新建住宅價格指數首次出現上漲,其他8個月價格指數均爲環比下跌或持平。新建商品住宅分類價格指數顯示,6月份,太原90平方米以下的小戶型價格指數與上月持平;90平方米至144平方米的中戶型價格指數環比上漲了0.1%,144平方米以上的大戶型價格指數環比上漲了0.2%。
省城二手房價格指數保持上漲態勢,價格指數環比上漲0.4%。二手住宅分類價格指數顯示,太原90平方米以下的小戶型價格指數環比漲0.3%,90-144平方米以下中戶型價格指數環比漲了0.6%,而144平方米以上的大戶型價格指數環比上漲了0.5%。
記者從省城多家房產經紀公司瞭解到,6月份省城在售項目的成交量有所回升,而與去年6月相比,各項目成交量仍顯不足。從價格來看,部分樓盤試圖借6月的成交回暖之季上調價格,但是價格調高後卻難成交。
業內人士分析,政府一方面強調樓市調控不放鬆,叫停地方政府各種形式的“鬆限”舉動;同時,6月的連續兩次降息又帶給房地產業積極影響,這些冰火相交的舉措讓後期樓市的市場及政策走向更加模糊不清。雖然省城中小項目的銷售壓力沒有減輕,但是隨着剛需族等待一年之後未見樓價下跌,紛紛進入樓市購房後,省城各樓盤下半年的日子會比上半年輕鬆一些。(記者戎紫冰)
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