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日前,深圳公積金管理中心將貸款上限調至80萬元開始向社會徵求意見,至此,今年內已有包括重慶等在內的多個城市上調公積金貸款上限。
對此,北京公積金管理中心表示,近期並無調整計劃,目前80萬元的上限還是全國最高的,與上海一樣。
雖然北京公積金貸款上限已經是全國最高,但依然有市民提出80萬元不能滿足其買房要求。事實也是如此,按照首付三成,貸80萬元計算,市民也就能買總價爲百八十萬的房子,而這樣的房子在北京要麼地處郊區,要麼是城區內三四十平米的小一居。
不少市民欲用商業貸款和公積金組合貸款的方式來解燃眉之急,但卻遭受房主甚至是開發商的不情願,基本上難以實現。
“現在還沒有調整計劃。”面對今年以來北京公積金貸款上限是否調整的輿論,北京公積金管理中心相關負責人對記者表示,在貸款時間以及其他方面,公積金中心已經大大縮短,幾乎可以和商業貸款媲美,來滿足市民要求。一般來說七個工作日公積金貸款就可以批下來。
據記者瞭解,經過兩次降息,公積金五年以上貸款利息僅有4.5%,若按照80萬元貸款上限來計算,貸款30年每月按揭只有4000元,相比商業貸款,依然具有低利息的優勢。而一般繳存人要達到80萬元的貸款上限也並不像從前一樣困難,只要每月繳存額達到一定額度,繳存正常即可。
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