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首創溪堤郡位於津漢公路空港2號橋東(華明新家園內)。項目佔地面積27.19萬平米,總建築面積約28萬平方米,共分6期建設,目前在售產品爲三期、四期聯排別墅。面積爲196-260平米之間。
首創溪堤郡東臨天津自然生態環境東麗湖區域,緊鄰華僑城生態旅遊度假區,南側爲天津空港經濟區。菲律賓SM集團新建的濱海第一城與項目一路之隔。周邊有京津塘一線、二線和津濱高速三條高速公路。
首創溪堤郡有超市、商場等商業公建20多萬平方米,中小學、幼兒園、醫院等非經營公建10萬平方米左右。
華明新家園按照生態城區的建設標準,綠化率45%,居住區外側設計了相應的綠地景觀,居住區的西南角已建起11萬平米的湖心公園,項目中心規劃爲8萬平米中心景觀。未來地鐵二號線延長線將通過外環線延長至居住區的南側,居住區內規劃了兩個公交站,平均每個公交站都將引進3條公交線。
項目五期產品爲洋房、別墅。洋房產品以90平米主力戶型爲主,南北通透,全明戶型,1梯2戶,總計288套。
【文化體育】綜合文化活動中心,文化活動站;文化廣場、沿湖娛樂帶,綠地走廊、湖畔體育中心、高爾夫公園、金逸影城,IMAX影院,空港健身中心,濱湖廣場。
【學校教育】項目北側已建起小學及幼兒園,項目東南角規劃爲9年一貫制中小學,
【鄰近銀行】綜合樓內規劃有銀行,郵政儲蓄所等。
【綜合商場】南側的濱海第一城與項目僅相隔一條津漢公路,由菲律賓SM集團規劃的濱海第一城建築面積53萬平米,相當於74個標準足球場的大小,將成爲環渤海區域的新地標。項目西南側的舞臺時尚品牌城已基本竣工,預計將於今年投入使用,17萬平米的時尚品牌城相當於3個海信廣場的大小,除此之外,新家園內沿人工湖建設15萬平米商業,包括生活超市,家居超市,餐飲中心等,居住區東北側已建成社區菜市場,綜合樓等。
【醫療配套】空港國際醫院、社區衛生所
【其他配套】電話局、郵政所
小區內部景觀園林配套
區 域
東麗區
項目位置
東麗區津漢公路空港2號橋東(華明新家園內)
開 發 商
天津首創新明置業有限公司
入住時間
2010年12月
建築類型
多層 小高層
裝修情況
毛坯
容 積 率
1
物業類型
別墅 洋房
項目報價
11000 元/平方米
物 業 費
2.39元/平方米